房東擅自換鎖，可能因此被判刑！
屏東一名張姓女學生在外租房子住，房東在簽約時，把租約到期日寫錯，把8月底到期寫成9月底，8月到期，房東要求女房客搬走，房客依照租約上寫的9月不肯搬，結果房東居然擅自換鎖，被法院判處5千元罰金。
就是一整排獨棟別墅外型的學生宿舍，因為地點好、房子又新，成為當地大學生租屋的熱門地點，卻傳出一名女學生承租套房，因為房東租約寫錯日期卻不承認錯誤，房東擅自進入女學生房間搬走東西。屏東地方法院民事庭庭長潘正屏：「在沒有經過房客同意前，房東不可以侵入，所出租的房屋。」
雙方在96年8月中簽訂租約，1年的租期應該是到97年8月底結束，沒想到房東簽約時寫錯，寫成了9月31日，等到房東認定的租約到期要求女學生搬離，遭到女學生拒絕，房東不但進入房間，還強行換掉鎖頭。
記者：「雖然是自己的房子，租約還沒到期還是不能進去？」潘正屏：「對對對，只能用訴訟解決，或者是在租約當初定義時，就該向法院申請公證。」
法院強調，不論租約是否錯誤，都應該要循法律途徑解決，私自進房換鎖的房東不但得付出5千元罰金，還差點吃上民事官司。
2009/10/12 18:37
葉奉達
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